Calcolo dell’IMU e stampa del modello F24

  • Servizio attivo

Il servizio consente ai cittadini il calcolo dell'IMU dovuta e la stampa del modello F24 da utilizzare per il pagamento presso gli sportelli bancari o gli uffici postali.

Descrizione

L’IMU (Imposta Municipale Unica) è un’imposta dovuta da chi possiede immobili situati nel territorio comunale, come abitazioni, uffici, negozi, capannoni, terreni o aree edificabili.

È regolata dalla Legge n. 160/2019, art. 1, e dal Regolamento comunale IMU.

Le aliquote IMU per il 2025 sono state approvate con Delibera del Consiglio Comunale n. 95/2024.

Il servizio, accessibile con SPID o CIE, consente di calcolare l’importo da versare e di ottenere il modello F24 per il pagamento.

A chi è rivolto

Il servizio è rivolto a tutti i contribuenti tenuti al pagamento dell’IMU nel Comune di Carpi che detengono uno dei seguenti diritti: proprietà usufrutto uso abitazione enfiteusi superficie concessione su area demaniale locazione finanziaria (leasing) assegnazione della casa familiare o coniugale da parte del giudice Non è dovuta sull’abitazione principale, tranne nel caso in cui l’immobile sia classificato nelle categorie catastali A/1, A/8 o A/9.

Il servizio è rivolto a tutti i contribuenti tenuti al pagamento dell’IMU nel Comune di Carpi che detengono uno dei seguenti diritti:

  • proprietà
  • usufrutto
  • uso
  • abitazione
  • enfiteusi
  • superficie
  • concessione su area demaniale
  • locazione finanziaria (leasing)
  • assegnazione della casa familiare o coniugale da parte del giudice

Non è dovuta sull’abitazione principale, tranne nel caso in cui l’immobile sia classificato nelle categorie catastali A/1, A/8 o A/9.

Come fare

L’imposta si calcola e si versa per l’anno in corso (autoliquidazione).Per ciascun immobile è necessario conoscere: la base imponibile (rendita catastale o valore venale) i mesi di possesso la quota di possesso l’aliquota IMU approvata dal Comune eventuali detrazioni spettanti Puoi utilizzare il servizio online del calcolatore IMU per determinare l’importo dovuto e produrre immediatamente il modello F24 da utilizzare per il pagamento.

L’imposta si calcola e si versa per l’anno in corso (autoliquidazione).
Per ciascun immobile è necessario conoscere:

  • la base imponibile (rendita catastale o valore venale)
  • i mesi di possesso
  • la quota di possesso
  • l’aliquota IMU approvata dal Comune
  • eventuali detrazioni spettanti

Puoi utilizzare il servizio online del calcolatore IMU per determinare l’importo dovuto e produrre immediatamente il modello F24 da utilizzare per il pagamento.

Cosa serve

Per calcolare e pagare l’imposta servono: i dati catastali dell’immobile le aliquote IMU approvate dal Comune per l’anno in corso il codice catastale del Comune di Carpi (B819) i codici tributo IMU da indicare nel modello F24: 3912 – Abitazione principale e pertinenze (cat. A/1, A/8, A/9) 3913 – Fabbricati rurali ad uso strumentale 3914 – Terreni agricoli 3916 – Aree fabbricabili 3918 – Altri fabbricati (escluse cat. D) 3925 – Immobili gruppo catastale D – quota Stato 3930 – Immobili gruppo catastale D – quota Comune

Per calcolare e pagare l’imposta servono:

  • i dati catastali dell’immobile
  • le aliquote IMU approvate dal Comune per l’anno in corso
  • il codice catastale del Comune di Carpi (B819)
  • i codici tributo IMU da indicare nel modello F24:
    • 3912 – Abitazione principale e pertinenze (cat. A/1, A/8, A/9)
    • 3913 – Fabbricati rurali ad uso strumentale
    • 3914 – Terreni agricoli
    • 3916 – Aree fabbricabili
    • 3918 – Altri fabbricati (escluse cat. D)
    • 3925 – Immobili gruppo catastale D – quota Stato
    • 3930 – Immobili gruppo catastale D – quota Comune

Cosa si ottiene

L’esito del servizio è il modello F24 compilato per il pagamento dell’imposta IMU. Il pagamento può essere effettuato gratuitamente: presso qualsiasi sportello bancario o postale tramite home banking  

L’esito del servizio è il modello F24 compilato per il pagamento dell’imposta IMU.

Il pagamento può essere effettuato gratuitamente:

  • presso qualsiasi sportello bancario o postale
  • tramite home banking
 
Tempi e scadenze

La produzione del modello F24, in formato PDF, avviene contestualmente alla fine della compilazione del modulo online.  Con il modello F24 prodotto si può pagare l'IMU in due rate:

  • 16 giugno 2025 – Acconto
  • 16 dicembre 2025 – Saldo
È possibile versare l’intero importo in un’unica soluzione entro il 16 giugno 2025.  

2022 04 gen

Apertura iscrizioni

2022 04 feb

Termine presentazione domande

2022 02 mar

Pubblicazione graduatorie

2022 02 apr

Perfezionamento domande

Costi

Il servizio di produzione del modello F24 è gratuito
Servizio online con autenticazione

Ulteriori informazioni

Note
Ravvedimento operoso
Chi non ha pagato entro la scadenza può regolarizzare la propria posizione versando l’imposta dovuta con una sanzione ridotta, in base ai giorni di ritardo.
Dopo il versamento è necessario inviare all’Ufficio Tributi la comunicazione di ravvedimento operoso IMU.

Riferimenti normativi
Unità immobiliari possedute da residenti all'estero: Legge 30/12/2020 n. 178, art. 1, Comma 48
Contratti di locazione a canone concordato L.431/1998 - Attestato di rispondenza

Link utili

Documenti collegati

Accordo territoriale per il Comune di Carpi
Altri documenti pubblici

Norme generali, speciali e finali

Imposta municipale propria (IMU) - modifica Regolamento.
Atti amministrativi

Modifica del Regolamento

Prospetto Aliquote 2025 - Delibera di Consiglio n. 95/2024
Altri documenti pubblici

Ai sensi dell'art. 1, comma 764, della legge n. 160 del 2019

Regolamento per l'applicazione dell'Imposta Municipale Propria IMU - Allegato A
Regolamenti

Approvato con delibera di C.C. n.58 del 23/07/2020 Modificato con delibera di C.C. n. 94 del 23/12/2024 94 del 23/12/20

Ultimo aggiornamento: 9 Dicembre 2025, 13:08