Dal 1469 al 1477 unici signori di Carpi sono Marco II
Pio e Leonello I (figlio di Alberto II). Col consenso dell'imperatore Federico III,
introducono il diritto della primogenitura.Il catasto urbano del 1472 rispecchia lo sforzo fatto per riorganizzare lo stato e la citta, socialmente differenziata tra castellani e borghesani, (ad alcune facoltose famiglie di borghesani č dato il titolo di castellani). Risale a quest'epoca la sistemazione del Portico Lungo e la piazza risulta giā configurata; si costruisce la cappella dedicata a S. Nicola da Tolentino presso la chiesa di SantAgostino. Nel 1477 muore Leonello I e lascia due figli in tenera etā che sono allontanati dal cugino con il pretesto di un'adeguata educazione. Il primogenito, affidato alle cure dell'erudito Aldo Manuzio, diverrā il famoso Alberto III Pio.
